根据清华大学与江苏省、清华大学与南京市战略合作协议的精神，2010年11月，清华科技园启迪控股股份有限公司与南京是麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设指挥部签订了战略合作协议，麒麟启迪低碳智能产业园项目正式启动。 2011年11月由启迪控股股份有限公司与香港百骏（中国）投资控股有限公司共同发起成立了江苏启迪科技园发展有限公司，作为麒麟启迪低碳智能产业园项目的开发、建设与运营主体。江苏启迪将与麒麟科技创新园一起，精诚合作，共同努力将麒麟启迪低碳智能产业园打造成一个集创新研发、产业发展、生活休闲、历史文化为一体的综合型知识社区。 整个园区规划建筑面积约为200万平方米，预计投资200亿元人民币，是清华科技园在南京市委、市政府支持下，以“社区、园区、校区三区联动”为理念探索建设的新型科技园区。从规划功能上，项目以“绿色、低碳、高知、优上。”为发展理念，力主教育、科研、产业、生活，融为一体，将园区分为了：低碳智能科技园区、青年创业中心、综合商业区、人才社区等四个功能区域。 低碳智能科技园区与青年创业中心功能区域的建设，一方面为国内外一流企业，建设一流的成长空间；另一方面也为大学生及广大青年创业者营造优质的创业生态圈。突出孵化巧思，惠泽专业英才的优势特点，扶植企业实现理想，用完善的创新服务体系为创业企业成长提供全面的增值服务与解决方案。